Emlak 2000 ÜYELİK SÖZLEŞMESİ

1. Sözleşmenin onaylanması
   
   Emlak 2000** üyesi olmak istiyorsanız, önce kayıt formunu doldurmanız ve Emlak 2000 üyelik sözleşmesi hükümlerine uymayı kabul ve taahhüt etmeniz gereklidir. Kararınıza göre kayıt formunun altında bulunan (Üye Ol) veya (Vazgeç) butonunu tıklayınız.
   
   
2. Hizmetlerin Tanımı
   
   Emlak 2000; sözleşmeyi onaylayan üyelerine internet ortamında değişik servisler (elektronik posta, pano'ya mesaj ekleme, sohbet, vb.) sunar.
   
   
3. Emlak 2000 üyelik sistemi ve gizlilik ilkesi
   
   Emlak 2000 üyesi kendisinin belirleyeceği bir "kullanıcı adı" ve "şifre"ye sahip olur.
   
   "Kullanıcı adı" üyeye özeldir ve aynı "kullanıcı adı" iki farklı üyeye verilmez.
   
   "Şifre" sadece kullanıcı tarafından bilinir. Kullanıcı dilediği zaman şifresini değiştirebilir. Şifrenin seçimi ve korunması tamamiyle kullanıcının sorumluluğundadır. Emlak 2000, şifre kullanımından doğacak problemlerden kesinlikle sorumlu değildir.
   
   Şifresini üst üste 5 kez yanlış giren kullanıcı “şifremi unuttum” bölümüne yollanır ve gizli sorusunu yanıtlaması beklenir.
   
   Üyelik bilgileri ve kişisel bilgiler üyenin onayı alınmadan başka üyelere açılmaz.
   
   Kullanıcının Emlak 2000 üyeliği gerektiren servislere bağlanabilmesi için kullanıcı adını ve şifresini girmesi gereklidir. Bu işlem üye girişi yapmak şeklinde tanımlanır.
   
   
4. Üye'nin yükümlülükleri
   
   Üye ; Emlak 2000 servislerinden yararlandığı sırada, Kayıt formunda yer alan bilgilerin doğru olduğunu ve bu bilgilerin gerekli olduğu (şifre unutma gibi) durumlarda bilginin hatalı veya noksan olmasından doğacak zararlardan dolayı sorumluluğun kendisine ait olduğunu, bu hallerde üyeliğinin sona erebileceğini,
   
   Emlak 2000 tarafından verilen servislerin ve yazılımların telif hakkının Emlak 2000'e ait olduğunu, bu yazılımları ya da servisleri hiçbir şekilde izinsiz çoğaltıp dağıtmayacağını, yayınlamayacağını, pazarlamayacağını,
   
   Emlak 2000 servislerini kullandığında ileri sürdüğü şahsi fikir, düşünce ve ifadelerin, Emlak 2000 ortamına eklediği dosyaların sorumluluğunun kendisine ait olduğunu ve Emlak 2000'in bu dosyalardan dolayı hiçbir şekilde sorumlu tutulamayacağını,
   
   Emlak 2000 ortamında site geneline zarar verecek veya Emlak 2000’i başka sitelerle mahkemelik duruma getirecek herhangi bir yazılım veya materyal bulunduramayacağını, paylaşamayacağını ve cezai bir durum doğarsa tüm cezai sorumlulukları üstüne aldığını,
   
   Emlak 2000 tarafından sağlanan servislerde bazı hallerde 18 yaşından büyüklere özel bilgilerin yer alabileceğini ve bazı servislerin (arkadaşım ) 18 yaşından küçükler tarafından kullanılmayacağını ve 18 yaşından küçük olanların bu servislere üye olamayacağını , aksi halde Emlak 2000'in sorumlu olmayacağını,
   
   Servislerinin kullanımı sırasında kaybolacak, ve/veya eksik alınacak, yanlış adrese iletilecek bilgi, mesaj ve dosyalardan Emlak 2000'in sorumlu olmayacağını,
   
   Emlak 2000’te sunulan hizmetlere Emlak 2000 tarafından belirlenen şekil dışında ve yetkisiz şekilde ulaşmamayı ve yazılım ile servislerin özelliklerini hiçbir şekilde değiştirmemeyi, değiştirilmiş olduğu belli olanları kullanmamayı ve sözü geçen maddelere uymadığı durumlarda Emlak 2000'in uğrayabileceği tüm maddi ve manevi zararları ödemeyi,
   
   Üye verilerinin Emlak 2000’in ihmali görülmeden yetkisiz kişilerce okunmasından (üyenin bilgilerini başka kişiler ile paylaşması, siteden ayrılırken çıkış yapmaması, vb.durumlardan) dolayı gelebilecek zararlardan ötürü Emlak 2000'in sorumlu olmayacağını,
   
   Tehdid edici, ahlak dışı, ırkçı, ayrımcı, Türkiye Cumhuriyeti Yasalarına, vatandaşı olduğu diğer ülkelerin yasalarına ve uluslararası anlaşmalara aykırı mesajlar göndermemeyi,
   
   Ortama eklenecek yazışmaların, konu başlıklarının, rumuzların, genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarına uygun olmasını,
   
   Diğer kullanıcıları taciz ve tehdit etmemeyi,
   
   Diğer kullanıcıların servisi kullanmasını etkileyecek şekilde davranmamayı,
   
   Diğer kullanıcıların bilgisayarındaki bilgilere ya da yazılıma zarar verecek bilgi veya programlar göndermemeyi,
   
   Emlak 2000 servislerini kullanarak elde edilen herhangi bir kayıt veya elde edilmiş malzemelerin tamamiyle kullanıcının rızası dahilinde olduğunu, kullanıcı bilgisayarında yaratacağı arızalar, bilgi kaybı ve diğer kayıpların sorumluluğunun tamamiyle kendisine ait olduğunu, servisin kullanımından dolayı uğrayabileceği zararlardan dolayı Emlak 2000'ten tazminat talep etmemeyi,
   
   Emlak 2000'ten izin almadan Emlak 2000 servislerini ticari ya da reklam amacıyla kullanmamayı,
   
   Emlak 2000'in, dilediği zaman veya sürekli olarak tüm sistemi izleyebileceğini,
   
   Kurallara aykırı davrandığı takdirde Emlak 2000'in gerekli müdahalelerde bulunma, üyeyi servis dışına çıkarma ve üyeliğe son verme hakkına sahip olduğunu,
   
   Emlak 2000'in, kendi sistemini ticari amaçla kullanabileceğini,
   
   Kanunlara göre postalanması yasak olan bilgileri postalamamayı ve zincir posta(chain mail), yazılım virüsü (vb.) gibi gönderilme yetkisi olmayan postaları dağıtmamayı,
   
   Başkalarına ait olan kişisel bilgileri kayıt etmemeyi, kötüye kullanmamayı,
   
   Üye "kullanıcı" adıyla yapacağı her türlü işlemden bizzat kendisinin sorumlu olduğunu,
   
   Üyeliğini tek taraflı olarak iptal ettirse bile, bu iptal işleminden önce, üyeliği sırasında gerçekleştirdiği icraatlerden sorumlu olacağını,
   
   Tüm bu maddeleri daha sonra hiçbir itiraza mahal vermeyecek şekilde okuduğunu,
   
   Kabul ve taahhüt etmiştir.
   
   
5. Emlak 2000'e verilen yetkiler
   
   Emlak 2000 herhangi bir zamanda sistemin çalışmasını geçici bir süre askıya alabilir veya tamamen durdurabilir. Sistemin geçici bir süre askıya alınması veya tamamen durdurulmasından dolayı Emlak 2000'in üyelerine veya üçüncü şahıslara karşı hiçbir sorumluluğu olmayacaktır. Emlak 2000, servislerinin her zaman ve her şart altında zamanında, güvenli ve hatasız olarak sunulacağını, servis kullanımından elde edilen sonuçların her zaman doğru ve güvenilir olacağını, servis kalitesinin herkesin beklentilerine cevap vereceğini taahhüt etmez.
   
   Emlak 2000, kendi sitesi üstünden yapılan ve zarar doğurabilecek her türlü haberleşmeyi, yayını, bilgi aktarımını istediği zaman kesme hakkını ve gereken koşullar oluştuğu takdirde üye mesajlarını silme, üyeyi servislerden menetme ve üyeliğine son verme hakkını saklı tutar.
   
   Emlak 2000, üyelerinin bilgilerini aşağıda beliritlen koşullardan birinin ya da hepsinin gerçekleşmesi halinde ilgili resmi merciler ile paylaşma hakkına sahiptir:
   
           Resmi makamlardan üyeye yönelik suç duyurusu ya da resmi soruşturma talebi gelmesi durumunda
   
           Üyenin sistemin çalışmasını engelleyecek bir sabotaj ya da saldırı yaptığının tespit edilmesi durumunda
   
           Üyeliği sözleşmede beliritlen sebeplerden dolayı iptal edilmiş bir üyenin yeniden üye olarak sözleşme ihlalini tekrarlaması durumunda
   
           Emlak 2000 üyelerin dosyalarının saklanması için uygun göreceği büyüklükte kota tahsisi yapabilir. İhtiyaca göre kotaları artırma ve azaltma yetkisini saklı tutar.
   
   Emlak 2000 üyelerin servislerden yararlanmaları sırasında ortamda bulunduracakları dosyaların, mesajların, bilgilerin bazılarını veya tamamını uygun göreceği periyodlarla yedekleme ve silme yetkisine sahiptir. Yedekleme ve silme işlemlerinden dolayı Emlak 2000 sorumlu tutulmayacaktır.
   
   Emlak 2000 kendi ürettiği ve/veya dışardan satın aldığı bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik vb. eserlerin mülkiyet ve mülkiyetten doğan telif haklarına sahiptir.
   
   Emlak 2000 üyelerinin ürettiği ve yayınlanmak üzere kendi iradesiyle sisteme yüklediği (örneğin panoya eklediği mesaj, şiir, haber, dosya, web sayfası gibi) bilgi, belge, yazılım, tasarım, grafik, resim vb. Eserleri tanıtım, duyurum amacı ile yayınlama ve/veya site içerisinde Emlak 2000 tarafından uygun görülecek başka bir adrese taşıma haklarına sahiptir. Yayınlanan bu bilgilerin başka kullanıcılar tarafından kopyalanması ve/veya yayınlanması ihtimal dahilindedir. Bu hallerde üye, Emlak 2000'den telif ve benzeri hiçbir ücret talep etmeyecektir.
   
   Emlak 2000, üyenin ilettiği kişisel bilgilerin içerik sağlayıcılar ve web servisleri kullanıcılarına üyenin özlük haklarını taciz etmeyecek şekilde gerekli iletişim, tanıtım, mal teslimi, reklam vb. amaçlar için kullandırılması konusunda tam yetkilidir.
   
   Emlak 2000, üyenin başka web-sitelerine geçişini sağlayabilir. Bu taktirde üye geçiş yapacağı sitelerin içeriğinden Emlak 2000'in sorumlu olmadığını kabul eder.
   
   Emlak 2000, ileride doğacak teknik zaruretler ve mevzuata uyum amacıyla üyelere haber vermek zorunda olmadan işbu sözleşmenin uygulamasında değişiklikler yapabileceği gibi mevcut maddelerini değiştirebilir, iptal edebilir veya yeni maddeler ilave edebilir. Üyeler sözleşmeyi her zaman http://uyeler.Emlak 2000.com/index/muye/html adresinde bulabilir ve okuyabilirler. Servisler ile ilgili değişiklikler site içerisinde duyurulacaktır ve gerektiğinde üyenin hizmetlerden yararlanabilmesi için sözleşme değişikliklerini ilgili butonu tıklamak suretiyle onaylaması istenecektir.
   
   Emlak 2000 üyelik gerektirmeyen servisleri zaman içerisinde üyelik gerektiren bir duruma dönüştürülebilir. Emlak 2000 ilave servisler açabilir, bazı servislerini kısmen veye tamamen değiştirebilir veya ücretli hale dönüştürebilir.
   
   
6. Emlak 2000 kayıtlarının geçerliliği
   
   Üye bu sözleşmeden doğabilecek ihtilaflarda Emlak 2000'in defter kayıtlarıyla, mikrofilm, mikrofiş ve bilgisayar kayıtlarının HUMK 287. Madde anlamında muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edeceğini ve bu maddenin delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu belirten Emlak 2000 kayıtlarına her türlü itiraz ve bunların usulune uygun tutulduğu hususunda yemin teklif hakkından peşinen feragat ettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
   
   
7. Uygulanacak Hükümler
   
   Bu sözleşmeyle ilgili olarak çıkabilecek ihtilaflarda öncelikle bu sözleşmedeki hükümler, hüküm bulunmayan hallerde ise Türk Kanunları (BK, TTK, HUMK, MK vesair) uygulanacaktır.
   
   
8. Yetkili Mahkeme ve İcra Daireleri
   
   İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul Merkez(Sultanahmet) Mahkemeleri ile İcra Müdürlükleri yetkili olacaktır.
   
   
9. Yürürlük
   
   Kullanıcı kayıt formunu doldurup formun altında bulunan “kabul ediyorum” butonunu tıkladığında bu sözleşme taraflar arasında süresiz olarak yürürlüğe girer.
   
   
10. Fesih
    
    Emlak 2000 dilediği zaman bu sözleşmeyi sona erdirebilir.
    
    *Versiyon 2.0
    
    **Emlak 2000 Gayrimenkul